El proceso de aplicación por una hipoteca puede ser abrumador y difícil, especialmente si se es extranjero. En Panamá hay muchos bancos listos para aprobarle una hipoteca ya sea para la compra de una casa de retiro o para una segunda vivienda. Nuestra oficina puede proveerle asesoría legal y profesional para asegurar que usted obtenga las mejores tasas y servicios de su hipoteca. Nuestros asesores pueden asistirle en la escogencia del banco que mejor se ajuste a sus necesidades, además de agilizar el proceso de su hipoteca, para hacerlo mucho mas fácil, menos estresante y mas eficiente para usted. Come Discover Panama está dedicado a hacer que la experiencia de comprar una casa en Panamá sea lo mas directa y placentera posible.
Hipotecas: Beneficios y Requisitos
Beneficios:
• Hasta 30% de abono inicial
• Tasa preferencial de 3.5% durante los primeros 10 años en casas nuevas, cuando el valor de la
• vivienda sea menor a $ 62,500.00
• Financiamiento hasta 30 años
• Los documentos provenientes del extranjero pueden ser aceptados en inglés ( en algunos bancos)
Requisitos:
• Impuesto sobre la renta de los últimos 2 años
• Estados de cuenta bancaria
• Copia de los dos últimos comprobantes de pago
• Fondo estimado de retiro privado ( si aplica)
• Evidencia de pensión
• Portafolio de propiedad de inversiones, acciones o bonos
• Reporte de historial de crédito
• Carta de trabajo
• Copias de pasaporte y de otro documento de identificación valido
• 2 cartas de referencias bancarias (originales, y dirigidas al banco)
• Avaluó de propiedad ( si aplica)
• 2 cartas de referencia personal (abogado, contador etc.) debe incluir, dirección de domicilio,
• oficina, número de teléfono, y copia de identificación.
Los siguientes documentos podrían ser adicionalmente requeridos (de ser necesario) por algunos bancos para aprobar la .
• Copia de contrato de compra
• Las 2 ultimas declraciones de impuestos
• Los 2 ultimos meses de su estado de cuenta bancario
• El sueldo de los ultimos 30 dias
• Los mas recientes estados de cuenta de su tarjeta de crédito
• Estados de cuenta de prestamos de casa, auto, escuela, o cualquier otra clase de préstamo
• adeudado al momento
• IRA/Keogn/401(k) las declaraciones de los ultimos 3 meses
• Titulo de autos de su propiedad
• Estados recientes de pérdidas y ganancias ( de ser independiente)
• Trascripción de diplomas ( de ser estudiante)
• Acuerdo de reubicación (si es transferido al área)
• Contrato de venta de la vivienda de la cual es actualmente dueño ( si esta vendiendo su actual
• casa y solicita un préstamo para comprar una nueva)
• Documentos de divorcio o separación legal (si aplica)
• Probeer documentos de trabajo
• Archivos de banca rota
• Award letter and copy of most recent check (if on sociall security,
retirement,disability, or if you
• receive money from legal
settlement)
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